哈尔滨农村商业银行股份有限公司委托上海百昌拍卖有限公司及上海百昌科技集团有限公司，对位于呼兰区建设街鑫月花园小区3#楼9单元7层3号的一处房产进行公开拍卖。

公告期2025年6月25日9时至2025年7月2日8时止，自由竞价时间2025年7月2日9时至2025年7月3日9时止，有意竞买者可登录网址：#小程序://百昌科技集团/58HMx6MJmAt1Iba，也可通过下方图片二维码进行信息查看和竞拍，现对标的物情况公布如下：

-----资产详情-----

-----抵押物照片-----

拍卖提示：

1. 拍卖标的房产为按套、净价拍卖。竞买人一经参与本次拍卖，即视为已充分了解并接受按套、净价竞买此标的。
2. 咨询、展示拍卖标的的时间及地点：咨询时间2025年5月25日至2025年7月1日9：00-16:00，联系人：刘宇豪，电话：18504514240，有意向者统一安排时间，集中看展。
3. 在拍卖前，拍卖人已向竞买人告知拍卖标的详细情况以及瑕疵，拍卖成交后，竞买人无权要求拍卖人在上述情况之外提供其他保证。
4. 标的物以实物现状为准，哈尔滨农村商业银行股份有限公司（以下简称“哈农商行”）不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应在拍卖前自行、独立、谨慎地对拍卖标的进行分析和判断，自主决定参加本次拍卖竞价活动，并自愿独立承担拍卖风险。
5. 本次拍卖的标的，存在或可能存在因计算误差等，导致竞买人实际接收的拍卖标的质量、数量等与标的物实际情况不一致的情形。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房产实际面积以过户时登记机关确定为准。哈农商行对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不做担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

6.本次拍卖可能需二次过户，标的物过户登记手续由哈农商行配合竞买人办理，标的物可能涉及多次过户，由第三方过户到哈农商行的税费由哈农商行承担，从哈农商行过户到竞买人名下的税费按照国家法律法规各自承担。具体税费情况请竞买人自行到当地有关部门核实，并自行到房屋看样，未核实视为对税费及房屋现状的确认，责任自负，哈农商行不承担任何责任。